新华社武汉6月5日电（记者王自宸）湖北省域副中心城市宜昌日前实施楼市新政策，规定城区分批住房两年内不得上市交易，拒绝开发商不得夜间散户和积极开展销售活动。新政策目的通过精准调控，增进房地产市场稳定身体健康发展。

记者5日从宜昌市住建部门得知，经宜昌市人民政府表示同意，宜昌市寄居建委公布了《关于更进一步强化房地产市场调控有关工作的通报》，拒绝扎根“徵供给、大位市场需求、触价格、以防风险”，从增大商品住房供给、强化商品住房价格指导、规范商品房销售、极力遏止蓄意炒房、防止和消弭市场风险、强化市场监管、大力发展住房出租市场、实施市场调控责任等方面推展当地房地产市场稳定身体健康发展。通报明确指出，在宜昌城区（不含夷陵区）范围内出售商品住房的，自签定商品住房网签合约之日起，2年内不得上市交易；房地产开发企业在获得预售许可后，要在10日内重复使用公开发表全部定售房源，散户时间掌控在8时30晚间18时之间，不得夜间散户和积极开展销售活动；严格控制商品住房价格涨幅，保证新建商品住房价格涨幅与当地城镇居民人均农村居民收益增长速度相适应，对商品住房申报价格过低且不拒绝接受政府价格指导的项目，不准作罢办理预售许可、合约网签备案、现房销售备案。

地处鄂西的宜昌是三峡工程所在地和湖北省域副中心城市。转入2018年以来，宜昌商品住宅销售价格持续波动，国家统计局公布的“70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”表明，今年1月至4月，当地新建商品住宅销售价格同比下跌分别超过8.2%、8.6%、8.5%和6.6%。

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